Résidences de tourisme : l'irrésistible envolée de Pierre et Vacances
Le leader européen du secteur, avec le rachat du groupe Maeva, représente désormais 60% du marché français. Sur la Côte, il renforce notablement sa présence...
Pierre et Vacances, déjà très présent sur la Côte d'Azur, va se renforcer encore. Le groupe présidé par Gérard Brémont, leader européen des résidences de tourisme, a confirmé mardi 4 septembre, le rachat de Maeva, le numéro 2 français du secteur.Sur la Côte, sous les marques Maeva et VacantelLe groupe Maeva qui se décline sous trois produits (Maeva, Vacantel et City par Maeva) a été créé en 1967. Sous la marque Maeva, il dispose de résidences à Cannes, Mandelieu et Valescure (les anciens "Latitudes"), aux Issambres, à Saint-Tropez et à Gassin. Sous la marque Vacantel, il est implanté à Beausoleil, Juan-les-Pins, Saint-Cézaire, Fayence, Tourrettes et Fréjus. Tandis qu'à Nice et à Cavalaire dans le Var, il est présent à la fois sous la marque Maeva et Vacantel.Sur la France, Maeva exploite un parc de 21 000 appartements, soit au total 87.000 lits. Il accueillera sur 2001 environ 1 500 000 personnes pour un volume d'affaires, toujours pour 2001, de 1,25 milliard de francs (190 millions d'euros). Sa clientèle est à 74% française et à 26% étrangère (Espagne, Allemagne, Angleterre, Bénélux, Italie, Scandinavie…).Pierre et Vacances : un poids impressionnantPierre et vacances (100.000 lits dans 81 sites de renommée), s'est déjà beaucoup agrandi dans les derniers mois avec les rachats de Gran Dorado, de Center Parcs et de la station de ski de Valmorel. Avec Maeva, il représente désormais 60% du marché des résidences de tourisme et pèse 1,2 milliards d'euros et près de 6 millions de clients !Sur la Côte, la liste des résidences et villages de Pierre et Vacances est déjà impressionnante : Cap d'Ail, Beausoleil, Menton, Villefranche sur mer, Marina Baie des Anges, Antibes, Cannes où sont exploitées deux très grandes résidences (Villa Francia et Cannes Verrerie) et bien sûr, le village de Cap Esterel dans le Var, etc. La première offre hôtelière de la Côte, en nombre de lits, qui se trouvera notablement renforcée par l'arrivée de Maeva.La transaction valorise Maeva à 96 millions d'euros. Le rachat s'est fait auprès du fonds immobilier Nexity, qui détenait 93,7 % des parts (soit pour 90 millions d'euros), les 6,3% étant dans les mains du groupe Accor et devant être repris dans les mois qui viennent. En raison de cette position devenue dominante le dossier du rachat de Maeva est étudié par la DGCRF (Direction générale de la concurrence, de la consommation et de la répression des fraudes). Son avis devrait être rendu dans un délai de deux mois.
