Monaco : le penthouse de 3.300m2 de la Tour Odéon fait un buzz d'enfer!

Le penthouse de la Tour Odéon avec sa piscine accessible en toboggan devrait être, à 91.000 euros le mètre carré, l'appartement le plus cher au monde.

La Tour Odéon n'est pas encore terminée à Monaco. Mais elle vient de réussir un joli coup médiatique bien plus valorisant que les affaires qui avaient tournées autour d'elle au départ de cette grande opération immobilière : son penthouse de cinq niveaux, installé au sommet des 170 mètres, a été annoncé comme candidat au titre de l'appartement le plus cher du monde. Avec une superficie autour de 3.300 m2, sa vue panoramique plongeante, sa grande piscine en nid d'aigle accessible en tobbogan, il devrait être mis en vente autour de 300 millions d'euros. Ce qui ferait un prix au mètre carré de 91.000 euros. Stratosphérique! Petite visite guidée.

Monaco, ville la plus chère du monde pour l'immobilier haut de gamme

Pour le site Lavieimmo.com, c'est plus cher que le précédent candidat au prix du mètre carré le plus élevé du monde, le penthouse de l'Hôtel Pierre, à New York, qui est censé se vendre 120 millions de dollars, soit l’équivalent de 84 000 € du mètre carré. Avec la Tour Odéon, l'une des plus haute d'Europe (elle est juste derrière la tour First, à La Défense, et la tour Montparnasse en plein Paris), les prix monégasques reprennent de la hauteur.

LavieImmo.com rappelle ainsi qu'il y a moins d'un mois "une étude du cabinet de conseil en immobilier Knight Frank sacrait Monaco ville la plus chère du monde en matière d’immobilier haut de gamme. Le prix du mètre carré pour un logement de luxe y oscille entre 43 400 et 48 000 €, soit 15 % de plus qu’à Hongkong (37 100 – 41 000 €) et 40 % de plus qu'à Londres (31 600 – 34 900 €), respectivement deuxième et troisième du classement. En cinquième position, Paris affiche un prix moyen de l’ordre de 20 000 € "à peine".

La Tour Odéon va bien au-delà des sommets monégasques qu'affichait l'étude de Knight Frank. Le quotidien Le Parisien, signale que "huit des vingt-quatre appartements commercialisés depuis septembre 2012 auraient trouvé preneur pour un prix entre 55 000 € et 70 000 € le mètre carré". Au total, cet immeuble hors norme de 49 étages qui doit être livré en juillet 2014 comporterait soixante-dix appartements, du 2 au 7 pièces, ainsi que deux "sky duplex" de 1 200 m² et le fameux Penthouse au sommet. Ces appartements occuperont les 29 derniers étages, les étages inférieurs étant réservés à des locaux commerciaux et à des bureaux.

Ajoutons que le grand luxe sera déployé aussi bien dans le choix des matériaux, dans la décoration et dans les services offerts. Le site web Odeon.mc, au design superbement léché, en donne un aperçu à travers photos et vidéos et musique douce. De quoi faire rêver…

Des intérieurs avec vue époustouflante qui s'annoncent comme "ultra luxueux". A ce prix, il est vrai, difficile de faire moins.