Immobilier : les prix ont grimpé de 70% entre 1998 et 2004

"Le prix des logements anciens a progressé de 70% entre 1998 et 2004, avec une accélération depuis début 2002" est-il relevé dans une étude de l'INSEE publiée ce matin ("La hausse des prix des logements anciens depuis 1998"). Ce mouvement touche aussi bien la province que l’Île-de-France. En Île-de-France, c’est à Paris (+83,1% avec carrément un doublement dans certains quartiers comme le 2ème arrondissement et le 3ème) et dans les Hauts-de-Seine (+70,4%), que les prix ont le plus augmenté. Dans le même temps, le revenu des ménages n'a progressé que de 24%. D'où un très net renchérissement du coût réel du logement (plus de 30%). L'Insee note encore que "le marché du logement ancien, qui représente 770 000 transactions par an, est fortement marqué par la saisonnalité : les prix augmentent systématiquement chaque année aux deuxième et troisième trimestres, en particulier les prix des maisons".