Cannes, ville où l'immobilier est le plus cher de France (hors Paris)

Selon le dernier baromètre LPI-Seloger.com, concentré sur les villes de plus de 60 000 habitants hors Ile-de-France, Cannes est la ville où il coûte le plus cher d’acheter son logement avec un prix au m² à 5.655 € (+ 8,1 % sur 1 an). Devant Lyon et Annecy. Dans le top 10 du classement, trois autres villes de la Côte : Antibes, Nice et Cagnes-sur-mer.

Cannes, ville de province la plus chère de France en termes d'immobilier ? C'est ce que relève le dernier baromètre LPI-SeLoger. Il s'est concentré uniquement sur les villes de plus de 60 000 habitants, et a listé celles où il coûte le plus cher d’acheter son logement (ce qui exclut les villes d’Île-de-France). Et c'est Cannes qui arrive en tête en 2021 avec un prix au m² qui culmine à 5 655 € au terme d’une hausse de 8,1 % sur 1 an. Et SeLoger de préciser que Cannes est l’une des villes où le patrimoine déclaré par ses habitants redevables à l’IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) compte parmi les plus élevés de France.

Cannes devance ainsi plusieurs autres villes stars de l'immobilier français : Lyon et Annecy d'abord. Lyon où le prix du m² atteint 5.499 € à l’issue d’une progression annuelle de 2,4 % ; Annecy où il enregistre 2,1 % de hausse annuelle pour atteindre 4 967 €.

Dans ce top 10 des villes les plus chères, on retrouve aussi trois autres villes azuréennes : Antibes, 5ème à 4 899 €/m² avec une accélération des prix encore plus forte en 2021 (+ 12,7 %) ; Nice, 7^ème à 4 665 €/m² et un + 7,6 % ; Cagnes-sur-mer à 4 531 €/m² (+ 4,7 %). Autant de villes qui sont au-dessus du prix moyen de l'immobilier en France (3.339 €) mais bien en dessous des prix stratosphériques de l'immobilier à Monaco, qui sont, eux, les plus élevés du monde : un prix moyen de 54.179 € pour les appartements et lofts (avec un prix le plus bas à 8.400€ et un prix le plus haut à 106.443€ selon le site Residences-immobilier.com). Monaco qui toutefois, avec 38.100 habitants, n'entre pas dans cette catégorie des plus de 60.000.

Quant aux villes les moins chères de France, elles sont également listées : Saint-Quentin en Haute Picardie avec (1 319 €/m²), Béziers, Saint-Etienne, Niort ou encore Perpignan (1 627 €/m²), qui n'ont pas bénéficié d'une crise sanitaire dopant l'immobilier des villes moyennes.