Cagnes : Polygone Riviera se dévoile à un an de son ouverture

Sur l'avenue des Alpes, la route de Vence, un chantier hors du commun à Cagnes sur Mer! Quelque 17 mois après la pose de la première pierre, on en mesure toute l'ampleur alors que les travaux de gros-oeuvre du futur centre 4 étoiles du Sud de la France s’achèvent. A l'occasion d'une visite de chantier organisée hier, Eric Houviez, Directeur du développement Unibail-Rodamco, et Pierre-Antoine Desplan, Directeur des opérations SOCRI ont aussi présenté l'état de l’avancement du projet et les grandes orientations de ce 1er" lifestyle mall" de France dont l'ouverture est prévue en octobre 2015 (sur la photo ci-dessus, "Le Guetteur" de Sacha Sosno, bâtiment totem du centre commercial. Copyright Alteraciones).

Quatre quartiers de ville au-dessus de 3.000 places de parking enterrées

Plus grand projet commercial de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur, le "New Art of Shopping" se déploie sur 70 000 m², une superficie comparable à celle de l’hippodrome de Cagnes sur Mer. Les travaux ont été gigantesques : plus de 200.000 m3 de terres excavées, 110.000 m3 de béton, 7.500 tonnes d’acier et 200.000 m2 de plancher réalisés.

A moins d’un an de l’ouverture, le chantier révèle désormais les grands volumes du projet : à l’inverse d’un centre commercial classique monolithique, on peut désormais découvrir l’organisation en 4 quartiers de ville, au-dessus des 3.000 places de parkings enterrées et invisibles. Le gros oeuvre désormais terminé, on en est à l'étape architecture avec le démarrage des ouvrages de façades, de décoration et des espaces extérieurs, ainsi que l’aménagement des premières boutiques. A terme, près de 1.500 personnes et une centaine d’entreprises auront été mobilisées, essentiellement locales, pour participer aux différentes étapes d’avancement du chantier.

Un concept inédit en France

Conçu dans l’esprit méditerranéen par Philippe Caron, architecte, José Ignacio Galán Martinez, architecte-urbaniste, Jean Mus, paysagiste, Polygone Riviera ouvre un concept inédit en France. Regroupant 150 boutiques, il allie pour la première fois l’univers du shopping mode & premium, l’art contemporain et les loisirs en un seul et même lieu. Un concept qui semble séduire les marques puisque le centre a déjà atteint un taux de commercialisation de plus de 70%.

Avec 70 000 m² de surface commerciale utile (GLA), Polygone Riviera compte d'autre part apporter une offre "shopping" composée d’enseignes inédites. COS et & Other Stories, les marques premium et aspirationnelles du groupe H&M, font ainsi leur entrée pour la toute première fois, dans un centre de shopping en France. La marque de vêtements emblématique Superdry s’installe sur 657m2 devenant ainsi le plus grand magasin de la marque dans le Sud de la France. Mauboussin, le Pain quotidien et Havaïnas y seront présents pour leur première implantation dans un centre en région. Zara, Pull&Bear, Bershka, Forever21 ou encore Nike, ainsi que le grand magasin Printemps (9.000m²) ont également confirmé.

Polygone Riviera va d'autre part replanter des arbres et soigner ses accès (primordial pour ce type d'activité) en injectant plus de 20 M€ dans le redimensionnement de l’ensemble des ronds-points entre la sortie de l’autoroute A8 et le site tout comme dans la création d'entrées spécifiques et adaptées au trafic attendu. Dévoilé peu après la présentation du projet d'extension-création de Cap 3000, ce nouveau centre a profité du MAPIC de Cannes pour se dévoiler. Dans le nouveau paysage commercial qui s'installe sur la Côte, il compte jouer de sa différentiation et vise à terme de 8 à 10 millions de visiteurs par an. Le tout pour un coût à la hauteur des ambitions : 350 M€ pour ce qui est aujourd'hui le plus gros chantier du département.

Le Printemps (9.000 m2), comme navire amiral du nouveau centre commercial Polygones Riviera. Photo copyright Alteraciones